V úvodu se nezávazně potkáme a řekneme si, jak by případná spolupráce mohla vypadat. Vysvětlím vám, co zahrnují mé služby, s čím vším vám mohu pomoci a na vás bude, jestli se semnou rozhodnete spolupracovat.
Nastavení prodejní ceny a strategie
Když si obě strany odsouhlasíme podmínky naší spolupráce , zaměříme se na stanovení odhadní a prodejní ceny samotné nemovitosti , za kterou jí budeme nabízet. K tomu nám pomůže i tržní odhad nemovitosti.
kompletní informace - Dokumentace k nemovitosti
Jak se nám podaří dát potřebné dokumenty a sepíšeme veškeré technické údaje o nemovitosti. Pro případné zájemce na prohlídkách pak mám vždy všechno nastudováno.
Profesionální focení , 3D Scan nemovitosti - Matterport a 3D Půdorysy , Videoprohlídka , Dron
K focení využívám profesionálního fotografa jelikož fotky prodávají .
Jeden z nejmodernějších způsobů prezentace vaší nemovitosti je 3D sken Matterport . Je to možnost, jak ukázat kompletně celou nemovitost od A do Z. Stačí kliknout a můžete se jednoduchým způsobem po nemovitosti projít a podívat se do každé místnosti.
Videoprohlídka je moderní způsob prezentace nemovitosti a nejen, že dokáže více zaujmout kupujícího, ale má i velký vliv na rychlosti prodeje. Pokud je to možné, součástí videoprohlídky jsou i záběry z dronu.
Tvorba Inzerce a reklama
Pokud mám všechny potřebné materiály, zbývá už jen sepsat poutavý inzerát. V textu totiž nestačí jenom popsat místnosti v nemovitosti, je dobré v něm pracovat i s emocemi. Textaci a vizuál inzerátu vám pak pošlu na schválení.
Jak dojde k odsouhlašení inzerce vypustíme na inzertní servery a sociální sítě .
Reporting
V průběhu vás neustále budu informovat jaký je o nemovitost zájem, kolik lidí sleduje inzerát, kolik je interakcí na základě toho pak společně zkonzultujeme další postupy.
Prohlídky
Jak se ozvou první zájemci, domlouvám s nimi prohlídky. Každému se věnuji zvlášť a dostatečně dlouho na to, aby si vše vklidu prohlédnul a na vše se případně doptal.
Financování
Pokud je važný zájemce, projdedeme jeho finanční stránku = koupěschopnost a financovatelnost a následně se mu postarám také o financování nemovitosti na míru. Celý obchod pak díky tomu máme kompletně pod kontrolou.
Právní servis
Advokátní kancelář připraví kompletní dokumentaci k bezpečnému převodu nemovitosti včetně úschovy kupní ceny .
Finální předání nemovitosti
Ve chvíli kdy úspěšně dokončíme obchod, následuje finální předání nemovitosti a předání klíče novým majitelům .
